Le crepe di assestamento verticali sono un problema comune nelle strutture edilizie, in grado di destare preoccupazione per una diversa serie di motivi.

Comprendere le cause di queste crepe e sapere come intervenire è fondamentale per preservare l’integrità dell’edificio.

Come riconoscere le crepe di assestamento verticali?

Le crepe di assestamento verticali sono fessure che si sviluppano lungo le pareti di un edificio in direzione verticale. 

Anche in questo caso, possono essere superficiali o profonde, definendo così gravità del problema. 

In genere, queste crepe si formano nei primi anni di vita di un edificio, ma possono comparire anche successivamente a causa di eventi straordinari o di una manutenzione inadeguata. Tuttavia, si possono verificare anche in edifici antichi, dove l’assestamento e il deterioramento nel tempo possono portare alla formazione di crepe.

Gli aspetti da valutare

Le crepe verticali si distinguono da altre tipologie di fessure per:

• Forma: sviluppo in direzione verticale, o quasi verticale.
• Dimensioni: possono variare da sottili linee a fessure più larghe e profonde.
• Posizione: spesso si trovano vicino agli angoli delle pareti o in corrispondenza di giunti strutturali.

Cause delle crepe di assestamento verticali

Le principali cause delle crepe di assestamento verticali riguardano i seguenti aspetti:

1. Assestamento del terreno: il naturale assestamento del terreno su cui è costruito l’edificio può causare movimenti che si riflettono nelle strutture sovrastanti.
2. Materiali di costruzione di scarsa qualità: l’uso di materiali non adeguati o l’esecuzione di lavori poco accurati possono facilitare la formazione di crepe.
3. Variazioni climatiche: cicli di gelo e disgelo, insieme a cambiamenti di umidità, possono indebolire i materiali e favorire la comparsa di fessure.
4. Cedimenti strutturali: problemi alle fondamenta o carichi eccessivi possono compromettere la stabilità dell’edificio.

Come trattare le crepe di assestamento verticali

Per affrontare efficacemente questa tipologia di crepe, è importante:

1. Analizzare la causa: il primo passo è quello di consultare un tecnico esperto per individuare l’origine del problema.
2. Riparare le crepe: a seconda della profondità e dell’estensione, le fessure possono essere riempite con malte specifiche, resine epossidiche o altri materiali.
3. Rinforzare la struttura: in caso di problemi strutturali più gravi, potrebbero essere necessari interventi sulle fondamenta o il consolidamento delle pareti.

Prevenzione delle crepe di assestamento verticali

Prevenire la formazione di crepe è possibile adottando alcune misure precauzionali durante la costruzione e anche durante la manutenzione. Più precisamente è consigliabile:

• Utilizzare materiali di alta qualità e tecniche costruttive adeguate, in linea con il terreno.
• Effettuare un’analisi geologica del terreno prima di costruire.
• Mantenere un’adeguata manutenzione dell’edificio, monitorando regolarmente le pareti e le strutture.
• Proteggere l’edificio da variazioni climatiche estreme.

Quando rivolgersi a un professionista

Se noti crepe di assestamento verticali nelle pareti, è importante non sottovalutarle. 

Un professionista può valutare la situazione, determinare la gravità del problema e proporre soluzioni adeguate.

Le crepe verticali rappresentano un segnale importante dello stato di salute di un edificio. 

Affidarsi a esperti qualificati è la scelta migliore per trattare il problema e prevenire complicazioni future. Contattaci ora!